Оба формата имеют плюсы. Выбор зависит от сроков переезда, готовности ждать сдачу и бюджета на ремонт.
Новостройка
Часто современнее планировки и инженерия, но есть ожидание и риски сроков. Важно смотреть застройщика и договор.
Вторичка
Можно въехать быстрее, виден реальный дом и соседи. Нужна внимательная проверка документов и состояния.
Итог
Если нужен быстрый переезд — чаще вторичка. Если важны новые коммуникации и планировка — смотрите новостройки.